Lüks konutunu satmayı mı düşünüyorsun?
Villa ve lüks konut pazarlamasında uzman ekiple ücretsiz değer analizi yapalım.
Bu hizmet Bosfor Gayrimenkul iş birliğiyle sunulur · WhatsApp: 0532 700 50 682026 değerli konut vergisi tarifesi
| Bina vergi değeri | Oran |
|---|---|
| 17.711.000 – 26.567.000 TL arası kısım | Binde 3 |
| 26.567.000 – 35.425.000 TL arası kısım | Binde 6 |
| 35.425.000 TL'yi aşan kısım | Binde 10 |
Örnek: Vergi değeri 25.000.000 TL olan konutta sınırı aşan 7.289.000 TL için binde 3 uygulanır; yıllık vergi 21.867 TL olur.
Sık sorulan sorular
2026 değerli konut vergisi sınırı ne kadar?
2026 yılında bina vergi değeri 17.711.000 TL'yi aşan konutlar vergiye tabidir. Sınırı aşan kısım için binde 3, 26.567.000 TL'yi aşan kısım için binde 6, 35.425.000 TL'yi aşan kısım için binde 10 oran uygulanır.
Tek konutu olan değerli konut vergisi öder mi?
Türkiye'de tek konutu bulunan kişiler, şartları sağlarsa bu konutları için değerli konut vergisinden istisnadır. Birden fazla konutu olanlarda istisna en düşük değerli konuta uygulanır.
Hangi değer esas alınır?
Hesaplamada piyasa değeri değil, konutun bina vergi değeri esas alınır.
Değerli konut vergisi ne zaman ödenir?
Beyanname Şubat ayının 20'sine kadar verilir. Vergi Şubat ve Ağustos aylarının sonuna kadar iki eşit taksitte ödenir.
Bu hesaplama bilgi amaçlıdır; resmi beyan, sözleşme veya hukuki görüş yerine geçmez. Oran ve tutarlar resmi kaynaklardan alınır ve düzenli güncellenir. Kesin tutar için ilgili kuruma veya bir uzmana danışın.