Bütçene uygun ev mi arıyorsun?
Kredi kapasitene uygun portföyleri ücretsiz listeleyelim.
Bu hizmet Bosfor Gayrimenkul iş birliğiyle sunulur · WhatsApp: 0532 700 50 68Yıllık ödeme planı
Her yıl ödenen faiz ve anapara ile yıl sonu kalan borç.
| Yıl | Ödenen faiz | Ödenen anapara | Kalan borç |
|---|
Sık sorulan sorular
Konut kredisinde BSMV ve KKDF var mı?
Hayır. Konut kredilerinde Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ve Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu (KKDF) alınmaz. Taksit, yalnızca faiz ve anapara üzerinden hesaplanır.
Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?
Eşit taksitli kredilerde taksit = Anapara × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1) formülüyle bulunur; r aylık faiz oranı, n vadedir (ay).
Ne kadar kredi çekebilirim?
Banka, gelirine ve konutun değerine göre limit belirler. 2026'da BDDK düzenlemesiyle kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir. Gelirine göre hesap için 'Ne kadar ev alabilirim?' aracını kullan.
Kredi çekerken başka masraf var mı?
Ekspertiz ücreti, kredi tutarının binde 4,55'i ipotek harcı, DASK ve konut sigortası gibi masraflar eklenir. Dosya masrafı bankaya göre değişir.
Bu hesaplama bilgi amaçlıdır; resmi beyan, sözleşme veya hukuki görüş yerine geçmez. Oran ve tutarlar resmi kaynaklardan alınır ve düzenli güncellenir. Kesin tutar için ilgili kuruma veya bir uzmana danışın.